CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN QUẬN 9

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên: Dự án Safira Khang Điền (Sapphira Khang Điền)

Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q.9, HCM.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền.

Đơn vị xây dựng: An Phong

Đơn vị quản lý: CBRE

Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank

Diện tích: 27.120 m2 (2,7 hecta)

Quy mô: Dự án bao gồm 4 Block, cao 22 tầng,

Tổng số căn hộ: 1544 căn, trong đó:

+ Căn 1PN+  (45.4 – 52m2): 310 căn

+ Căn 2PN (59.8 – 71.5m2): 1050 căn

+ Căn 3PN (81.6 – 88.1m2): 184 căn

Không có penhouse.

Shophouse: 23 căn (không bao gồm trong 1570 căn). Một số là nhà ở Tầng 1: 47 căn bao gồm 21 căn Shophouse (không đăng ký tạm trú thường trú được)

Duplex: 26 căn, bàn giao thô tầng trệt (Duplex môt số căn là căn hộ thương mại)

Có 22 tầng, 4 tháp, 2 tầng hầm khối đế chung, trong đó:

+ Từ tầng 3-21 căn hộ ở, tầng 22 kỹ thuật

+ Tầng 1: không gian đa chức năng, đậu xe + kỹ thuật

+ Tầng 2: Nhà trẻ + Thương mại dịch vụ

+ Có 2 tầng hầm thông giữa các block

+ Các hướng chính: hồ bơi, Mega Ruby

+ Cao tầng: sàn _ sàn 3,2m

+ Hành lang 1.6m.

+ Sảnh cho thang máy 2.4m

Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài

Thời gian mở bán: Dự kiến T12/2018.

Tiến độ: Đang thi công móng cọc và hầm.

Giấy phép xây dựng số: 86/GPXD do UBND TP.HCM  – Sở xây dựng cấp ngày 09/05/2018

VỊ TRÍ DỰ ÁN SAFIRA PHÚ HỮU QUẬN 9

Dự án Saphire Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công ( Vanh Đai 2),P.Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Ngoài ra với chiến lược tập trung phát triển cơ sở hạ tầng Khu Đông. Đặc biệt, lõi trung tâm thành phố được dịch chuyển về Quận 2, lấy trọng tâm là Khu đô thị Thủ Thiêm thì các khu vực lân cận như Quận 9 và Thủ Đức được hưởng lợi rất lớn. Đồng thời dự án nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch của thành phố, nối liền khu Đông, Tây, Nam Bắc và các tỉnh Miền Đông Nam Bộ. Điều này là động lực giúp gia tăng giá trị Bất Động Sản tại Khu vực này. Từ dự án Safira Khang Điền cư dân di chuyển

  • Về Trung tâm Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm chỉ mất 20 phút – 10km.
  • Về Chợ Bến Thành Quận 1 chỉ mất 25 phút – 13,5 km.
  • Về Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất 25 phút – 13 km.
  • Về Khu Công Nghệ cao Quận 9 chỉ mất 15 phút – 8km.
  • Về Đại lộ Mai Chí Thọ Quận 2 chỉ mất 10 phút – 5,8 km

Ngoài ra dự án còn liền kề các dự án lớn tại quận 2 như Kikyo Residence, Lake View, Palm City, Saigon Sport City, Himlam Bình An, Khu đô thị thể thao Nam Rạch Chiếc,……. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, mua sắp: Parkson Cantavil, Vincom Megar Mall,… các trườn học, bệnh viện Quốc tế.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN

Với quỹ đất rộng hơn 2,7ha, Chủ đầu tư Khang Điền bố trì rất nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân tại Sapphira

  • Hồ bơi rộng 1000m2 nằm ngay khu công viên trung tâm tạo nên cảnh quan xanh mát.
  • Khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1438m2
  • Khu nhà trẻ nằm ở lầu 1 và lầu 2 với tổng diện tích 1532 m2 quả là không gian lý tưởng cho con trẻ.
  • Phòng Gym rộng 500m2 view xuống hồ bơi tạo niềm cảm hứng cho mọi anh chị em.
  • Khu Shophouse căn hộ Sapphira với cả 2 mặt là view tiện ích nội khu và cả view đường lớn. Tạo nên một khu thương mai sầm uất và đầy đủ thuận tiện cho cư dân.
  • Sảnh đón khách của dự án căn hộ Sapphire được phân ra từng tháp một. Mỗi thấp đều có sảnh đón khách với không gian rộng thoáng ôm trọn cảnh quan.
  • Không chỉ thừa hưởng tiện ích nội khu hoàn hảo và rộng thoáng. Căn hộ Sapphire còn được thừa hưởng tiện ích của các dự án nhà phố Khang Điền kế cận. Với mất độ cây xanh công viên, hồ bơi chiếm tới 60%.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng tiện ích ngoại khu, kế cận các khu đô thị lớn của khu Đông Sài Gòn như: Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Cát Lái, Khu đô thị An Phú An Khánh,… và hàng loạt các trung tâm thương mại, trường đại học, bệnh viện Quốc tế…

MẶT BẰNG DỰ ÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN

Dự kiến Chủ đầu tư Khang Điền triển khai xây dựng dự án Safira Khang Điền với 4 Block với 1570 căn hộ, diện tích từ 50 – 89 m2, bao gồm căn 1 – 3PN. Dự án cao 22 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có  21 căn Shophouse và 26 căn Duplex, tầng 3 – 8 mỗi sàn có 14 căn hộ, tầng 9 – 21 mỗi sàn có 19 căn hộ, tầng 22 là tầng kỹ thuật.

Mỗi Block có 3 thang máy (trong đó có 1 thang vận chuyển), 2 thang thoát hiểm, hành lang căn hộ rộng 1,6m, sảnh chờ thang máy rộng 2,4m. Đây được xem là kích thước chuẩn của dòng căn hộ trung cấp mà Khang Điền đang theo đuổi.

Hình ảnh mặt bằng dự án chụp từ vệ tinh bằng Google Map, cho thấy khu đất dự án khá đẹp, phía trước là mặt tiền và phía sau là một con sông nhỏ. Dự án kế bên KDC Minh Sơn, Mega Ruby và Lucasta của Khang Điền.

BẢNG GIÁ  VÀ PTTT CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

ĐỢT NỘI DUNG SỐ TIỀN THANH TOÁN (trên tổng giá trị HĐMB)
0 Ký thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” 50 triệu
1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC 10% (bao gồm 50 triệu)
2 Ký hợp đồng mua bán “HĐMB”

(trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC)

20%
3 Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
4 Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
5 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
6 Trong vòng 08 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
7 Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
8 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
9 Trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
10 Trong vòng 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB 5%
11 Bàn giao căn hộ (dự kiến 07/2020) 25%  + 2% Quỹ bảo trì

+ 1 Năm phí quản lý

12 Thông báo nhận GCNQSHNƠ 5%

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN

Cập nhật tiến độ dự án Sapphire Khang Điền tháng 07/2018. Đơn vị xây dựng An Phong đang thi công ép móng cọc. Đồng thời, đơn vị xây dựng đang thi công tuyến đường kết nối từ dự án qua đường Võ Chí Công. Dự án dự kiến trong Quý 3/2018 mở bán. Sapphire Phú Hữu có quy mô hơn 1500 căn hộ. Nhà mẫu dự án Sapphira Quận 9 dự kiến đặt tại dự án Jamila Khang Điền (nhà mẫu căn hộ Jamila). Hiện tại CĐT Khang Điền đang tạm ngưng nhà mẫu Jamila để thi công và sửa chữa lại để phù hợp với thiết kế của dự án.

NHẬN GIỮ CHỖ NGAY HÔM NAY: Ms HẰNG 0909566833