VINPEARL CONDOTEL VÀ SHOP CASINO PHÚ QUỐC

TỔNG QUAN DỰ ÁN


Tên gọi: KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Vị trí: nằm tại Bãi Dài, ở phía Tây Bắc của đảo ngọc Phú Quốc


Mô hình kinh doanh: Khách sạn 2 sao (mini hotel), Khách sạn 3 – 5 sao (Condotel), Shop thương mại dịch vụ.
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản New Vision (Vinpearl là cổ đông)
 Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shop TMDV – Contechs, Khách sạn (condotel) –Design ArchEpress, Archivina, Inno…
 Đơn vị quản lý vận hành:
Khách sạn: Thương hiệu Vinpearl thuộc tập đoàn Vingroup và các đơn vị quản lý vận hành thuê ngoài
Shop: Vincom Retail thuộc tập đoàn Vingroup
 -Vị trí dự án: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang (Cạnh Casino và tổ hợp Vinpearl Phú Quốc)
Giao thông thuận lợi:
– Đường không: Sân bay nội địa và quốc tế Phú Quốc
– Đường thủy:
 Tàu cao tốc tuyến Rạch Giá – Phú Quốc hoặc tuyến Hà Tiên – Phú Quốc, cập cảng Bãi Vòng & Hàm Ninh.
 Đi Phà từ Hà Tiên – Phú Quốc, cập cảng Đá Chồng (Bãi Thơm, Phú Quốc)
– Đường bộ: Chỉ có thể tiếp cận dự án thuận tiện bằng đường ĐT45. Ranh giới lô đất hiện tại:
 Phía Bắc giáp Casino (Corona)
 Phía Nam giáp dự án Starbay
 Phía Tây giáp với biển
 Phía Đông giáp đường ĐT 45 (Cửa Cạn – Gành Dầu)
 Tiến độ dự án:
– Khởi công:
 Đối với Shop thương mại dịch vụ: Khởi công 14/01/2019
 Đối với Condotel: Chuẩn bị khởi công xây dựng.
– Bàn giao:
 Đối với Shop thương mại dịch vụ: Bàn giao phần xây dựng: T11/2019 – T2/2010

 Bàn giao phần Hạ tầng cảnh quan, phụ trợ: T2/2020
 Đối với Condotel: 2021

QUY HOẠCH

– Tổng diện tích đất: 851,096m2. Trong đó:
– Tổng diện tích xây dựng: 167,475.46 m2, mật độ xây dựng 19.68%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 961,225.46 m2

KHU MINI HOTEL:

Hình thức: Bán đất

Diện tích: 20x20m, 20x30m…

Khách hàng có thể mua 2 lô liên thông để được 1000m2 và sở hữu 2 mặt tiền.

Số lượng: 86 lô

Chất lượng xây dựng: 2*

Kết cấu: 1 trệt 4 lầu

Mật độ xây dựng 60%

Diện tích đất: 45,608.79 m2

Diện tích xây dựng: 27,365.27 m2

Diện tích sàn xây dựng: 136,826.37m2

Có 3 lựa chọn:

+ Tự thiết kế và tự xây

+ Tự thiết kế và chủ đầu tư đứng ra xây, khách hàng trả chi phí.

+ Ủy quyền toàn bộ cho chủ đầu tư thiết kế và xây dựng.

Đặc điểm: Được dùng chung bãi tắm nhưng không dùng chung hồ bơi với khách sạn 3-5*

Tiện ích: Cạnh khu Shop Indochina & Shanghai Town, gần bãi đỗ xe…

Thời gian dự kiến xây dựng: 5/2020

Thời gian dự kiến đưa vào kinh doanh: 5/2022

KHU CONDOTEL:

Diện tích đất: 219,429.80m2

Diện tích xây dựng: 68,191.83m2

Diện tích sàn xây dựng: 545,534.61m2
Tổng khu Khách sạn (3, 4, 5 sao):

Diện tích đất: 219,429.80 m2

Diện tích xây dựng: 68,191.83m2

Diện tích sàn xây dựng: 545,534.61 m2

Tổng số phòng: dự kiến 13,000 phòng
o Khách sạn 5 sao: 2 khách sạn

 Đặc điểm:Nằm trực diện với biển
 Kiến trúc khách sạn Địa Trung Hải cao cấp
 Cơ cấu phòng: 36m2 (1phòng ngủ) 90%, 54m2 (1phòng ngủ & 1 phòng khách) 10%
 25% các phòng làm hình thức connecting room (8% đối với Studio, 3% đối với Suite)
 Chiều cao: 8 tầng


o Khách sạn 4 sao: 5 khách sạn

 Đặc điểm: Vị trí liền kề Casino
 Kiến trúc Pháp & Đông Dương

 Cơ cấu phòng: 27m2 (1 phòng ngủ) 90%, 42m2 (1phòng ngủ & 1 phòng khách) 10%
 20% các phòng làm hình thức connecting room
 Chiều cao 8 tầng
o Khách sạn 3 sao: 5 khách sạn

Đặc điểm: Loại hình condotel có giá tốt nhất 

 Kiến trúc Đông Dương kết hợp Nhật Bản Hiện Đại
 Cơ cấu phòng: 25m2 (1 phòng ngủ) 95%, 42m2 (1 phòng ngủ & 1 phòng khách) 5%.
 20% các phòng làm hình thức connecting room
 Chiều cao 8 tầng
KHU SHOP:

Diện tích: Ngang 7m, dài khoảng 12…

Diện tích đất: 91,495.52 m2

Diện tích xây dựng: 64,049.90 m2

Diện tích sàn xây dựng: 250,577.10 m2

Tổng số 979 căn
 Khu Shop Quảng trường

Đặc điểm: Nằm gần mặt tiền đường lớn, lối ra vào khu dự án, gần bãi giữ xe và là nơi check-in cho khách du lịch khi đến Phú Quốc. Đặc biệt giá tốt nhất trong các loại shop còn lại.

– Quy hoạch ngành hàng: Đồ thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm, Thời trang (đồ biển, casual, phụ kiện đi biển…)


 Khu Shop Shanghai Town:


– Phong cách kiến trúc Thượng Hải
– Quy hoạch ngành hàng: Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, Thượng Hải, Đài Loan, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia vị, …)


 Khu Shop Indochina:

Đặc điểm: Nằm khu vực trung tâm dự án, gần hồ cảnh quan và đối diện với 2 dãy Condotel 3 sao,4 sao. Đặc biệt rất gần Casino.
– Phong cách kiến trúc Đông Dương
– Quy hoạch ngành hàng: Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và Thế Giới), Nail & Hair Salon, Thời trang, …


 Khu Shop Mallorca:


– Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải
– Quy hoạch ngành hàng: Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao cấp, thời trang, đồi bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…)
– Số tầng nổi các khu Shop: 4 tầng + 1 lửng

KHU BIỆT THỰ VIP CASINO: 

Chi tiết vui lòng liên hệ: Ms Hằng 0909566833

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

1. Tiện ích nội khu:


 Phố đi bộ, sân cỏ, ghế nghỉ dọc theo các tuyến phố
 Công viên cây xanh theo chủ đề (công viên Sóng, công viên San Hô, công viên điểm nhấn),
hồ điều hòa trung tâm, đảo dừa
 Sân đa năng, sân chơi trẻ em
 Khu mua sắm (Shanghai town, Indochina, Mallorca)
 Khu khách sạn (2 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 3 sao, 5 khách sạn 4 sao và khu Minihotel)
 Bar, nhà hàng, ẩm thực
 Quảng trường biển, bãi biển
 Quảng trường đón khách với các biểu tượng artwork
 Bãi đỗ xe
2. Các tiện ích đến từ Casino và khu Almaz:


 Rạp hát
 Khu mua sắm
 Casino
 Event hall
3. Các tiện ích ngoại khu:
 Vinpearl Land


 Vinpearl Safari


 Vinmec


 Sân Golf

 Tổ hợp khách sạn và Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI ĐẦU TƯ

1. Đối với Shop thương mại dịch vụ:
Đối với Khách mua:
 Hỗ trợ lãi suất cho đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/02/2020, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/02/2022. Lãi suất chi trả trong thời gian ân hạn nợ gốc 24 tháng được trích từ khoản hỗ trợ cho thuê 5%/năm. Khách hàng sẽ chi trả lãi vay bổ sung nếu khoản hỗ trợ cho thuê 5%/năm không đủ.
 Được hỗ trợ chi trả tiền thuê Shop trong thời gian 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tương đương 5%/năm/giá bán Shop theo Hợp đồng mua bán (không gồm VAT). Kỳ chi trả 6 tháng/lần.
Đối với Khách thuê:
 Được hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán Shop theo HĐMB (không gồm VAT), gói hỗ trợ nội thất này sẽ được thanh toán sau khi Khách thuê hoàn thiện thi công shop và đi vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày Bên Mua nhận bàn giao Shop.
 Được miễn phí tiền thuê trong vòng 2 năm kể từ ngày bàn giao căn Shop tương đương với thời gian hỗ trợ chi trả tiền thuê shop.

 Khách thuê được yêu cầu đặt cọc cho Khách mua 6 tháng tiền thuê tương đương với 3% giá trị HĐMB (không gồm VAT) tại thời điểm ký Hợp đồng thuê Shop để bảo đảm cho việc tiếp tục thuê vào năm thứ 03 kể từ ngày nhận bàn giao.
 Chi trả 1% cho môi giới cho thuê tại thời điểm ký Hợp đồng thuê.
2. Đối với Condotel:
– Thu nhập cam kết 10%/năm trên giá trị đầu tư condotel trước thuế VAT trong thời gian 3 năm kể
từ ngày Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị condotel.
– Quyền lợi dành cho Chủ sở hữu Condotel: 15 đêm nghỉ tại chính căn hộ đã đầu tư hoặc căn hộ
khách sạn tương đương trong dự án Grand World Phú Quốc, các chính sách đêm nghỉ áp dụng
theo chính sách của Vinpearl từng thời kỳ.
– Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối đa 65% giá trị Condotel, thời gian vay tối đa 15 năm, hỗ trợ lãi suất
0% trong thời gian 18 tháng, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi
suất.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

 Khu nghỉ dưỡng ven biển kết hợp đa dạng giữa các tiện ích Khách sạn, Shop thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí.
 Nằm sát cạnh Casino đầu tiên và duy nhất cho người Việt vào chơi.
 Sở hữu vị trí “Vàng” đắc địa
 Tiện ích dịch vụ đa dạng và đẳng cấp
 Chính sách hỗ trợ tiền thuê đối với Shop thương mại dịch vụ và cam kết thu nhập đối với Condotel
 Lợi thế từ các tiện ích vượt trội đã hoàn thành quy hoạch đồng bộ và đưa vào sử dụng của các khu khách sạn Vinpearl, khu giải trí Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Sân Golf, Bệnh viện
Vinmec
 Chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín

Giá bán cùng phương thức thanh toán vui lòng liên hệ

Ms Hằng 0909566833 để được cung cấp thêm